La ciudad de Rifle se ha asociado con Points Consulting para realizar una evaluación de las necesidades de vivienda que proporcionará información sobre el mercado inmobiliario local y orientará los desarrollos futuros.

“Sentimos que era apropiado averiguar qué tipo de vivienda es la que tiene mayor demanda. Estamos tratando de abordar lo que se avecina, porque (la escasez de viviendas) ya ha afectado muy duramente al valle,” dijo Geir Sverdrup, planificador principal de la ciudad de Rifle. “Es hora de hacerlo y preferimos abordarla ahora que quedarnos cortos.”

La evaluación, que se espera que tarde entre seis y ocho meses en completarse, ofrecerá a Rifle una descripción general completa de sus opciones de vivienda existentes e identificará las necesidades de la comunidad para proyectos futuros.

“Nos dará una dirección cuando alguien venga y diga: ‘Queremos hacer un pequeño complejo de apartamentos. ¿Se ajusta a las necesidades de Rifle y del gran valle del río Colorado?,”‘ dijo Sverdrup. “Como somos una población tan transitoria, necesitamos averiguar quién necesita qué tipo de vivienda.”

La evaluación utilizará datos de vivienda, socioeconómicos, de uso del suelo y de zonificación, junto con los comentarios de la comunidad de Rifle, para orientar sus hallazgos.

“Estamos poniendo un espejo frente a la ciudad y diciendo: ‘Así es como la mayoría de los miembros de la comunidad quieren que sea este lugar. Aquí hay algunas ideas sobre cómo llegar allí, y algunas barreras y peligros que puede encontrar en el camino’,” dijo Brian Points, gerente de proyectos de Rifle en Points Consulting. “En última instancia, si resulta en más viviendas que sean adecuadas para esa comunidad, ese es el objetivo que buscamos.”

Los residentes que viven a menos de tres millas del municipio o que viajan diariamente al trabajo en el área están invitados a participar en una encuesta comunitaria que evalúa la disponibilidad de viviendas, el costo y los alquileres. La encuesta cerrará el 20 de enero. Hasta ahora se han recopilado alrededor de 120 respuestas.

Se espera que la evaluación se complete en junio, según Points, y proporcionará un mapa para futuros desarrollos de vivienda en Rifle. Las recomendaciones pueden incluir la reducción del tamaño de los lotes, la modificación de las normas sobre las unidades de vivienda auxiliares, la búsqueda de subvenciones estatales o la simplificación del proceso de obtención de permisos para los promotores de viviendas privadas. La ciudad también puede utilizar los resultados para actualizar su plan integral y las ordenanzas de zonificación.

“Realmente analizamos las tolerancias de la comunidad y lo que realmente será eficaz para esa ubicación,” dijo Points. “Se relaciona con todo tipo de cosas, como alquileres a corto plazo, densidad, tipos de vivienda y ubicaciones de los procesos de vivienda, o cualquier cosa que involucre a la comisión de planificación, todo eso está sobre la mesa para que hagamos recomendaciones.”

La evaluación de la vivienda podría ser un paso crucial para aumentar los desarrollos privados y subsidiados, según Points. Una evaluación de la vivienda creada por Points Consulting para Montrose ayudó a la ciudad a obtener una subvención estatal para impulsar los esfuerzos de vivienda asequible.

En febrero o marzo, Rifle presentará los resultados iniciales a las partes interesadas y pasará a la siguiente fase de la evaluación con un análisis de “brechas y barreras.” La ciudad “analizará dónde tenemos deficiencias y dónde somos fuertes, y determinará qué necesitamos y comenzará a desarrollar algunas estrategias,” dijo Sverdrup.

Para completar la encuesta comunitaria de evaluación de las necesidades de vivienda de Rifle, visite https://www.surveylegend.com/s/5s1r.